Wasserschäden, ein Fall für den Gutachter
Die häufigsten Ursachen für Wasserschäden sind Leitungswasserschäden, wie Rohrbrüche. Aber auch undichte Dächer, mangelhafte Abdichtung und Kondensation tragen dazu bei, dass sich Wasser in der Wohnung sammelt und Schimmel begünstigt. Sollte ein Rohrbruch vorliegen springen meist Versicherungen ein, sofern kein menschliches Zutun vorliegt. Handelt es sich jedoch um einen Montage- oder Installationsfehler, kann dies unter Umständen in das Gebiet der Gewährleistung fallen.
Ursachen von Wasserschäden
Zu unterscheiden ist zwischen Elementarschäden und Leitungswasserschäden.
Elementarschäden
Bei Elementarschäden handelt es sich um Schäden, die durch höhere Gewalt ausgelöst wurden, dazu zählen: Sturm, Hagel Überschwemmungen, usw. Elementarschäden müssen gesondert versichert werden.
Leitungswasserschäden
Schäden an Wasserleitungen können verschiedene Ursachen haben. Durchgerostete Rohre, mangelhafte Ausführung oder schlechte Abdichtungen führen zu erheblichen Schäden der Immobilie. Besonders bei verdeckten Leitungen fällt der Wasserschaden erst auf, wenn Verfärbungen, Flecken oder gar Schimmel einsetzten.
Schäden durch Niederschlag
Sollten Sie ein undichtes Dach haben sind Schäden meist erst über einen langen Zeitraum erkennbar. Ob es sich dabei um Elementarschäden oder Baufehler handelt kann erst durch einen Gutachter geklärt werden.
Bei Überschwemmungen handelt es sich eindeutig um einen Elementarschaden. Hier sollten Sie den Zeitpunkt genau dokumentieren und einen Sachverständigen einschalten, um den entstandenen Schaden einzuschätzen.
Leitungswasserschäden
Sollten Sie feststellen, dass Wasser aus Ihren Leitungen dringt sollten Sie schnellstmöglich die Wasserzufuhr stoppen, sowie die Stromzufuhr am Sicherungskasten im Schadensbereich abschalten. Die Ausbreitung des Wassers muss verhindert werden!
Anschließend sollten Sie feststellen welche Leitung betroffen ist. Dabei spielt vor allem das Wasser eine wichtige Rolle. Dunkel verfärbtes Wasser ist ein Anzeichen für Heizungswasser. Abflussleitungen erkennen Sie schnell am Geruch und warmes Wasser kann ein Anzeichen für Warmwasserleitungen oder Heizungswasser sein.
